背景分析
如果某一个人文区域已经存在了数百年甚至数千年之久，那里的人民一定会产生一种老家情结，这种老家情结既是无形的，即是对生活往事中的精彩场景的回忆；又是有形的，即是依附在某些特定风格与形式的建筑物中的。比如胡同、四合院之于北京人，比如窑洞之于陕北人，比如吊脚楼之于重庆人。
这种老家情结对房地产开发商来说，是绝对具有开发价值的，是可以做出一篇复合型房地产项目创新的大文章来的，对独处山城特殊地形的重庆房地产商更是如此。
主要内容
在主城区或离主城区不远的近郊，选择一处面积较大的坡形地带，坡地的石质要求相当坚硬，以便作多层住宅楼的地基；最好还有一部分如削的裸岩，以便作吊脚楼的舞台。
在精心研究重庆市的文化发展史、建筑发展史、民居发展史的基础上，结合当代人居环境新趋势，提炼出项目的开发理念（这种理念既有继承更有创新），并以此来指导小区的品质策划（设计）、营销策划、物管策划和品牌策划。
以下是这个小区开发理念部分内容的披露：
核心理念：为当代重庆人奉献一座永远不老的民居建筑群。
目标客户：欣赏老重庆建筑美感，喜爱老重庆民俗民风，怀念老重庆历史文化与老重庆生活方式的重庆人、外地人及外国人。
市场定位：在现有的常规市场上是没有它的位置的，它的位置是在未来的创新市场上的。
产品特色：通过继承中的创新，通过软件与硬件的结合，开发一个重庆人似曾相识又倍感新鲜的房地产产品。这一产品将成为旧时重庆独特风采精美建筑的一个缩影，并在２１世纪中国房地产创新经典产品中占有一席之地……
主要功能：首先是独具特色的居家功能，它依山而建，顺岩而攀，楼群高低有序，参差错落，近看远观，均别具一番风韵。它用小区内独有的超轻型缆车、自动上下扶梯等来解决了人们通行时的不便，这种饱览风景和畅饮山风的通行与电梯中的封闭运行完全是两回事，大人小孩皆是欢欣鼓舞的。其次是休闲功能，建立在半山或山顶的供人休息娱乐的小型老荫茶座、咖啡座、棋牌亭等，令业主与他们的来客赞不绝口（防空洞中扑出的天然凉气使所有的空调成为多余）。第三，保健与养生功能，要知道，重庆女孩美丽俊俏的身材是有着重庆山高路不平的一份功劳的（试想一下，“本小区盛产美女”这不是一个绝佳的卖点吗？），经常有意地在山路上上上下下，对身体的健美作用是不言而喻的；经常在半山中的平台上饮茶聊天、下棋休息，也是有极好的养生作用的，只要想一想许多寺庙为什么都建在半山中这一点就够了。第四，特色旅游功能……
建筑风格：以重庆吊脚楼、老民居为基本元素，用现代居家观念对此进行创造性的解构与重组，从而筑造出一种重庆人于陌生中感到亲切、于熟悉中感到新鲜的、百看不厌的建筑形式。
名称创意：“山城老家”是首选，不过“半空家园”、“岩上雅居”、“新石器时代”、“旧梦园”、“黄桷部落”等也是可以考虑的。
广告主语：山城老家，爱无际涯／走遍千山万山，山城老家最美／岁月如江水东流，老家在心中永存／心，飞往新城；身，愿住老家……
以下是这个小区品质策划（设计）部分内容的披露：
依山蜿延而上的住宅楼：除了外观仿古偏旧以外，里面的一切都是充满现代气息的，不会造成任何的居家不适之感。不建高层而建多层房，精心的设计使之仿佛与山岩浑然一体……
令人叹为观止的吊脚楼：外表上看来与过去的吊脚楼没什么区别，但建筑的材料已经全变成现代新型材料了，安全有绝对保障……
仿佛时空倒流的古城门：小区的几个入口处建有仿古城门，并按旧时重庆的几个经典之门的样式建造，名称上也取为“通远门”、“太平门”、“千寺门”……
令成都人羡慕的老茶楼：主要建在一处最险要的吊脚楼群上，身坐危岩，临窗远眺，细品香茶，豪论天下，清风送爽，夜不思归，岜是一般精装修茶楼所能相比……
绿满半空的巴壁黄桷林：……
似旧若新的街坊交流地：……
经典传统的地方名小吃：……
（限于篇幅及知识产权价值方面的某些原因，营销策划、物管策划、品牌策划方面的策划内容暂略。）
前景预测
它将引起一大批重庆中老年人的关注和青睐，唤起深深的怀旧情绪，鉴于重庆房地产的开发过猛，对重庆独有的建筑形态破坏过大，这种情绪将更加强烈，与之相对应的购买欲望也会更加强烈……
由于它内在生活的现代感、时尚感，相当一部分年轻人（特别是有文化内涵、个性气质的白领年轻人）也会喜欢它的……
久居于外地的、对记忆中的重庆城充满爱意的、渴望落叶归根的那些重庆人喜欢它的是自不必言的了……
它将成为重庆历史文化的建筑结晶品，具有相当的旅游价值，还可以开辟一部分旅游区来……
