总面积12万平米的牛滴路抗战文化遗址公园（以下简称遗址公园），是渝中半岛发掘的一块新的文化风水宝地。
如果在此基础上，大胆创意，精心策划，悉心经营，就能让其发挥出最大的社会价值、文化价值和经济价值，使之成为渝中区乃至重庆市的一张国际化新名片。
一、背景分析
1、强势分析
（1）、遗址公园位于渝中区抗战文化遗址旅游观光线中的中心地段，地理位置优势十分明显。
（2）、遗址公园中心地段有七幢整旧如旧的历史建筑，个个有名称，间间有故事，稍加利用或创意发挥，便能魅力四射。特别是民国时期的印钞厂与金库，更是充满了神奇感与诱惑力，提供了观光旅游的良好基础。
（3）、遗址公园空间开阔，梯次分明，绿化大气，步道纵横——漫长的沿江步行道为主城罕有）令人赏心悦目。
（4）、遗址公园终年免费开放，平民大众毫无额外负担。
（5）、遗址公园周边数公里范围，有着重庆人口密度最高的居住区，特别是重庆天地，居民近在咫尺，提供了最丰富的客源。
（6）、背山面水之园，历来是人们休闲观光的首选。相比之下，鹅岭公园、枇杷山公园、鸿恩寺公园、沙坪坝公园等均有所不及。
（7）、与之相邻的国医广场、匾文化博物馆、刘氏藏书楼等同样具有强烈的吸客聚客功能，它所具有的500多个停车位，具有特殊的功能。
（8）、离轻轨站、公交车站等近在咫尺，轻轨沿线人们来去方便轻松。
2、弱势分析
（1）、上下两条公路相夹，让一些人对汽车尾气和噪音有所担心。
（2）、遗址公园停车位严重不足，对旅游观光游客、都市有车一族等相当不便。
（3）、由于对历史文物使用的严格规定，有些装修破坏性强、环境污染性严重的业态不能进入。
（4）、丰富的重庆抗战文化资源中，品位高端的非常多，而遗址公园内目前遗址的文化意义和价值，基本上处于中端品位，有待于提升品位与档次。
3、关键结论
（1）、遗址公园能够成为周边、渝中区大量的市民及部分外区市民，一个新的公共休闲娱乐地。
（2）、遗址公园能够为重庆提供一批具有浓郁地方文化风味特色的休闲、娱乐、餐饮、观光场所。
（3）、遗址公园能够吸引相当数量的外地及外国游客前来探寻历史足迹，享受文化时光，品尝重庆美食。
二、核心功能定位
核心功能定位是遗址公园最关键的定位，形象地说，是遗址公园的灵魂。经认真研究，我们认为，遗址公园的核心功能定位是：
大众休闲旅游区，
特色餐饮美食地。
其理由如下：
1、遗址公园的多种优势决定了它必然会受到市民大众——包括白领小资阶层人士的赞赏与欢迎。
2、它的特色建筑决定了它应该也能够开发特色餐饮美食，而特色餐饮美食，不等于高档高价美食，各阶层人士都能接受。
3、如此定位，即解决了遗址公园因人流量大而餐饮消费力不足的难题，又避开了若开发传统高档餐饮而导致与人流量无关的难题，一举而两得。
三、文化定位与装饰
1、文化定位
遗址公园的文化主体是抗战文化，这一点毫无疑问。但抗战文化是一个庞大的系统文化，必须有所选择，遗址公园才能承载。
选择抗战文化中的什么内容作为遗址公园文化的主题呢？经过认真研究，我们认为，选择“中美联合抗日”为最佳。
理由如下：
（1）、遗址公园近旁就是中外闻名的史迪威将军纪念馆（这是中国唯一的一座美国将军纪念馆），有了它，本公园的历史地位一下子提升到了国际高度（建议将其划入遗址公园管辖区，让其成为遗址公园的核心亮点和金字招牌）。
（2）、二战时期中美在抗日战争中的合作，是以重庆为轴心的——史迪威将军当年指挥部是轴心之轴心，其文物史料丰富，精彩故事纷繁，人物形象鲜明，深度开发的空间相当可观。
（3）、不仅如此，它还具有强烈的现实意义，能够有效促进中美友谊的发展，对吸引更多的美国来渝观光游客，也有特殊意义。
（4）、这种个性风格鲜明的定位，能够有效地避免与其他抗战文化遗址景点的同质化主题开发，独树一帜，异军突起。
2、文化装饰
文化定位决定文化装饰，为了体现“中美联合抗日”这一主题，建议政府进行以下工作：
（1）、在遗址公园中心处树立一座较大的艺术雕塑：以史迪威、陈纳德为中心人物的美国援华军人群像，与上面的史迪威半身塑像交相辉映。还可在园中分设一些反映当年中美关系的艺术雕塑小品。
（2）、在遗址公园一些地段及每一幢楼的公众观赏处，布置一批当年美国与中国联合抗日的照片（放大的、附以文字说明的黑白照片），让游人边走边看。
（3）、渝中区可借此与史迪威将军的故乡帕拉特卡结为友好城市（如果此事没做的话），扩大国际影响力，促进旅游发展。
四、经营定位与业态
由于遗址公园能够直接用于规模经营的面积只有8000多平米，经营的业态也有所限制，加上其他方面的一些约束，在经营定位上必须有所创新，才能扬长避短，既满足市场需要，又获得竞争优势。
1、经营定位
以历史文化（文物）为背景，以园林生态为依托，以休闲娱乐为基调，以特色餐饮为亮点。
以大众化品牌消费为主体，辅之于一定的中高端消费。
（注：大众化的品牌消费，既体现对民生的关怀，又不增加对停车位的需求。）
2、经营业态
（1）、根据每一幢建筑各自的风格特征，结合抗战时期的陪都历史文化风情，开发一批独具特色的餐饮娱乐项目，满足不同层次的顾客（游客）的特殊需求。
（2）、对印钞厂和金库遗址作单独的观光体验式旅游开发，依据史料作原样经营的状态恢复，让游人实地体验当年进入金库的程序，向游人揭开金库的神秘面纱，出售一些特殊的印钞厂和金库旅游纪念品。
（3）、创意设计开发一批纪念性的抗战文化遗址旅游商品，如当年美军的服饰、军品、飞虎队战机模型等，在公园中出售。
（4）、充分利用遗址公园——特别是其他地段中的空地，发展一批价廉物美的茶饮摊、特色小吃店与便民小商店，满足市民大众的休闲生活需求。
（注：详细的经营业态开发策划请见附件）
（广告语、经营业态开发策划、参考附件等略。）
舒明武
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2010、6、10
