重庆呼唤复合型房地产开发

    放眼中国房地产业，复合型房地产开发正在全方位推进，与体育、教育、旅游等的复合热头更猛，与文化、艺术、时尚等的复合新潮已至。经历了长达十数年学习与借鉴历程的重庆房地产商，是该在复合型房地产的开发上亮出自己创新大手笔的时候了。
    与谁复合？怎样复合？下面我谈一些个人的创意见解，以求打开更新更广的思路。
    重庆有一座全国闻名的四川美术学院，里面蕴藏了丰饶的艺术资源，如果谁与之复合，开发一个充满了浓烈的艺术（美术为核）气息的住宅小区，那这个小区吸引力应当是非常强的。入住该小区的人，可以熏陶在人类艺术的氛围中，自觉不自觉地培养出自己的艺术气质；可以让自己的子女受到最出色的美术教育，成为未来最需要的美术（及设计）人才；兴趣来了的话，自己也可拜一位老师，步入一下神圣的美术殿堂。
    重庆有举足轻重于中国的、热头正旺的摩托车制造业，如果在地域宽广的郊区（远郊更好一些）开发一个摩托车复合型房地产项目（与某一家摩托车巨头合作），那么受到年轻一族、爱车一族，旅游运动一族的追捧实是理所当然。这个小区里户均甚至人均一辆摩托车（为了独家特色，小区可以拒绝汽车），小区内有摩托车专用跑道甚至赛场，还可以有座世界最新式摩托车的展示厅（业主可以租来享受），小区最令居者心跳的便是那不断进行的仙女山摩托之游、泸沽湖摩托之旅了。
    无论在重庆足球、中国足球景气或不景气的时候，重庆球迷的数量和质量在全国都是有一席之地的，而且中国足球的未来前景是令人看好的，所以，与足球复合开发一个展现足球文化风采的小区也许会产生意想不到的效果。这个小区首先是有一个标准较高的足球场，业主和业主的孩子们都可以在里面进行训练和比赛，这将是业主和他们的孩子们最引以为傲的地方。其次，小区特殊的设计使小区许多的草坪都按足球场草坪的要求来设计，业主们孩子们随时可以进入，可以踢球，以免都拥挤到大足球场上去。小区的公关或节日活动当然就是足球明星来访及各种比赛之类的了。
    重庆特有的黄桷树巴壁现象堪世间一奇，我经常久久凝望那高高悬峙于如削石壁上的那一株株黄桷树——树繁叶茂的、青绿郁郁的黄桷树而惊叹大自然的鬼斧神工，著名作家黄济人曾在一篇散文中高度赞美了它。我想，能不能与这地上岩上都能繁生的黄桷树复合一下，开发一个重庆独有的黄桷树森林小区呢？只要把地形（还不能要太好的地形）选好，精心策划设计好建设好，这个绿垂半空、荫爽常存的小区是会独具魅力的，重点卖给外地人乃至外国人是很有可能的。
    当然，重庆原有的资源要利用，但我们还可以引入或创造新的资源来与重庆房地产进行复合，这样天地就更加广阔了。比如，我们可以和某电脑生产巨头合作，开发一个家家有电脑、人人有电脑（全是最新式的电脑）的电脑化住宅小区；又如，我们可以某家庭轿车生产商合作，开发一个户户有车、人人会开车的车迷化住宅小区（价格还不会贵）；再如，我们和几家著名的时装生产商合作，开发一个长期免费或极低价向业主提供最新式、最美丽、最有个性的高级名牌时装的住宅小区，等等等等，皆是大有文章可做的。
    创意是常规的天敌，是偏执的情侣，虽然它有时候听起来不那么顺耳，但它背后潜藏的销售奇迹和形象飚升却是能够抵消这一切的。